Assetmanager Vastgoed – Gemeente Amsterdam

Als assetmanager houd je overzicht over jouw portefeuille en stuur je op resultaat, gebruik en afspraken.

• Je maakt en beheert huurafspraken en zorgt dat deze duidelijk en uitvoerbaar zijn
• Je weegt belangen af en adviseert over het gebruik van panden en terreinen
• Je hebt contact met huurders en partners en zorgt voor goede samenwerking
• Je signaleert kansen en knelpunten, zoals leegstand of betalingsachterstanden, en onderneemt actie
• Je werkt samen met collega’s (juridisch, financieel, onderhoud) om tot goede oplossingen te komen
• Je zorgt dat contracten, administratie en financiële gegevens op orde zijn

Daarnaast adviseer je over:

• tijdelijk gebruik van vastgoed
• bijzondere afspraken of afwijkingen in contracten
• veranderingen in gebruik of functie van panden

Als assetmanager krijg je de verantwoordelijkheid voor een (deel van) deze portefeuilles. Als het nodig is, kun je ook worden ingezet op andere portefeuilles. Bij de gemeente Amsterdam werk je aan vastgoed dat er écht toe doet. Van grote, bekende gebouwen zoals Carré en Paradiso tot buurthuizen, scholen en sportaccommodaties in de wijk. We beheren ongeveer 1.000 panden in de stad. Veel daarvan hebben een maatschappelijke functie of zijn onderdeel van het cultureel erfgoed van Amsterdam.

Je komt terecht in het team Assetmanagement: een groep van ongeveer 30 vastgoedprofessionals. Het team werkt met verschillende portefeuilles, zoals sport, onderwijs, cultuur en commercieel vastgoed.

Samen zorgen jullie dat het vastgoed van de stad goed wordt gebruikt: betaalbaar, duurzaam en passend bij wat Amsterdam nodig heeft. We vinden het belangrijk dat iedereen zich welkom en gewaardeerd voelt. Verschillen tussen collega’s maken ons sterker. Daarom werken we aan een organisatie die een goede afspiegeling is van de stad.

Voor deze functie zoeken we een assetmanager die overzicht houdt, belangen kan afwegen en graag samenwerkt.

• Je hebt hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde of bedrijfskunde
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in vastgoed, assetmanagement of een vergelijkbare rol (publiek of privaat)

Daarnaast heb je ervaring met:

• huurcontracten en relevante wet- en regelgeving
• de financiële kant van vastgoed, zoals rendement, kosten en rapportages
• samenwerken met verschillende stakeholders
• het schrijven van adviezen of notities

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Visie: Heeft het vermogen zaken in een breder kader te zetten; kan conceptueel en beleidsmatig denken met daarbij de lange termijn voor ogen.
• (Aan)sturen: Stuurt mensen en processen aan, daarbij de voortgang bewakend.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.

Als Assetmanager Vastgoed – Gemeente Amsterdam kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.465,- tot € 6.343,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 15 april via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit 2 selectierondes.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden op locatie aan het Weesperplein in Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.