Bouwmanager Vastgoed

Als bouwmanager stuur je jouw projecten aan en zorg je dat alles samenkomt:

• Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van bouwprojecten, van renovatie tot nieuwbouw en verduurzaming
• Je stelt plannen van aanpak en fasedocumenten op en bespreekt deze met je opdrachtgever
• Je vertaalt samen met adviseurs het programma van eisen naar een concreet ontwerp en stuurt het ontwerpteam aan
• Je selecteert en stuurt aannemers en andere uitvoerende partijen aan
• Je bewaakt planning, budget en kwaliteit en grijpt in waar nodig
• Je stemt af met stakeholders en zorgt voor duidelijke communicatie tijdens het project
• Je zorgt voor een goede oplevering en overdracht van het gebouw

Bij Gemeentelijk Vastgoed werk je aan gebouwen en plekken die belangrijk zijn voor Amsterdam. Denk aan scholen, sportlocaties, culturele instellingen en kantoren voor de gemeentelijke organisatie.

De vastgoedportefeuille bestaat uit ongeveer 1.000 panden. Daar zitten bekende gebouwen tussen zoals Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren. Maar ook veel plekken in de wijk die belangrijk zijn voor bewoners, zoals buurthuizen en kinderdagverblijven.

Je komt terecht in een groeiend team van bouwmanagers. Het is een betrokken team waarin collega’s elkaar helpen en samenwerken aan projecten die zichtbaar zijn in de stad.

We willen een werkgever zijn waar iedereen zich welkom en gewaardeerd voelt. Verschillen tussen collega’s maken ons sterker. Daarom werken we aan een organisatie die een goede afspiegeling is van de stad Amsterdam. Wie je ook bent: bij ons ben je welkom.

Voor deze functie Bouwmanager Vastgoed beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding in bouwkunde of een vergelijkbare richting
• Minimaal 3 jaar ervaring met het aansturen van bouwprojecten
• Ervaring met het samenwerken met architecten, adviseurs en aannemers
• Ervaring met het realiseren van projecten binnen planning en budget
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zodat je helder kunt communiceren en rapporteren

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.

Als Bouwmanager Vastgoed kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.465,- tot € 6.343,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 31 mei 2026 via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit 2 selectierondes.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden op ons kantoor aan het Weesperplein te Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.