Projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling

• Strategisch meedenken met het projectteam over ruimtelijke plannen in Amsterdam, scenario’s schetsen en de gevolgen van beslissingen in kaart brengen. Je borgt de financiële en juridische belangen van de gemeente en werkt samen met de planeconoom en projectmanager aan nieuwe gebieds- of vastgoedontwikkelingen.
• Bezoeken van projecten in uitvoering, zoals de ZuidAs, en controleren of ontwikkelende partijen zich aan de contractuele afspraken houden. Waar nodig breng je aanpassingen aan en raadpleeg je collega’s van Beleid of Grondprijsadvisering.
• Onderhandelen over woningbouwprojecten in bijvoorbeeld Amsterdam-Noord en bestuderen van erfpachtcontracten, bestemmingsplannen en wensen voor herlocatie van gevestigde bedrijven. Je stelt de afspraken juridisch correct op papier en laat dit controleren door Juridische Zaken.
• Initiëren, opstellen en begeleiden van gemeentelijke tenders. Je adviseert de ambtelijke opdrachtgever over strategieën, stelt de selectiebrochure samen en begeleidt de selectie van marktpartijen. Vervolgens sluit je een contract af en zie je toe op de uitvoering.

 Samen met jou kijken we naar jouw opgedane ervaring, doelen en affiniteit om de meest passende projecten voor jou te selecteren. We bieden ruimte voor jouw ontwikkeling en volop kansen om verder te groeien.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

De gemeentelijke organisatie bestaat uit vijf clusters en zeven stadsdelen, elk met hun eigen expertise en verantwoordelijkheden. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.

Het cluster Ruimte en Economie zorgt voor de ruimtelijke en economische voorwaarden om van Amsterdam een sterke metropool te maken. De directie Grond en Ontwikkeling regisseert gebieds- en vastgoedontwikkeling. Wij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam, waardoor we een cruciale rol spelen in het waarborgen van de financiële duurzaamheid van de stad. Wij zijn expert op het gebied van kaveluitgifte, gronduitgifte in erfpacht, bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, transformeren van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.

Als een van de afdelingen binnen Grond en Ontwikkeling werkt de afdeling Projectleiding projectmatig in opdracht van andere afdelingen of stadsdelen. De afdeling Planeconomie en Team Uitgifte werkt vanuit G&O op dezelfde facilitaire wijze. Jaarlijks worden aan het eind van het jaar nieuwe werkplannen opgesteld voor deze drie afdelingen. Team Markt & Capaciteit is hier de aanjager van en verzorgt samen met de afdelingsmanagers de plaatsingen en werkpakketten van medewerkers die projectmatig werken. Vanuit het project is de projectleider gebiedsontwikkeling het aanspreekpunt in dit traject.

Voor deze functie Projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling beschik je over:

• Een hbo-opleiding. Een planologische, economische of juridische achtergrond is een pluspunt, maar geen vereiste.
• Een goed ontwikkeld strategisch inzicht in gebieds- en vastgoedontwikkeling, waarbij het nemen van het voortouw je goed afgaat.
• Relevante ervaring die je kunt onderbouwen met recente voorbeelden.

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Herken jij jezelf in het bovenstaande profiel, maar voldoe je niet volledig aan alle eisen? Neem dan gerust contact met ons op. We gaan graag het gesprek met je aan!

Als Projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling kom je ons minimaal 24 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 5.070,- tot € 6.862,- (schaal 12) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 2 december via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit maximaal twee sollicitatiegesprekken en een arbeidsvoorwaardengesprek.
• De gesprekken vinden fysiek op onze kantoorlocatie aan het Weesperplein 8 te Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).