Projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling

• Je denkt strategisch mee over ruimtelijke plannen binnen Amsterdam en brengt scenario’s in kaart. Je bewaakt de financiële en juridische belangen van de gemeente. Samen met de projectmanager en planeconoom werk je aan nieuwe gebieds- en vastgoedontwikkelingen. Het grootste deel van je tijd werk je binnen jouw projectteams.
• Je bezoekt projectlocaties, toetst of ontwikkelende partijen zich aan de afspraken houden, en schakelt met collega’s van Beleid of Grondprijsadvisering waar nodig.
• Je onderhandelt met marktpartijen over woningbouwprojecten, vertaalt erfpachtcontracten naar concrete afspraken en laat deze toetsen door Juridische Zaken.
• Je initieert en begeleidt tenders, adviseert opdrachtgevers over strategie, stelt tenderdocumenten op en begeleidt selectie, gunning en contractvorming.
• Je werkt nauw samen in multidisciplinaire teams en bent een stevige en toegankelijke gesprekspartner voor collega’s, stakeholders en betrokken bewonerspartijen.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Binnen onze gemeente creëert het cluster Ruimte en Economie de randvoorwaarden om Amsterdam als sterke toekomstbestendige metropool te laten groeien. Binnen dit cluster voert Grond & Ontwikkeling de regie op gebieds- en vastgoedontwikkeling.

De directie Grond & Ontwikkeling realiseert de gemeentelijke ambities op het gebied van gebieds- en vastgoedontwikkeling. Wij zijn specialist in kaveluitgifte, erfpacht, het bouwrijp maken van gronden, vastgoedtransformatie en financieel-economische projectbegeleiding.

Binnen de gebiedsontwikkeling werken wij integraal samen met andere directies in de stad. Door deze samenwerking zorgen we voor een soepele en professionele uitgifte van kavels, tegen beheersbare proceskosten en met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een solide financieel resultaat voor Amsterdam.

Jouw thuisbasis is de afdeling Projectleiding. Van hieruit worden projectleiders grondzaken ingezet op projecten door de hele stad. Hoewel we verspreid over de stad werken, vormen we één hecht team. Je krijgt ruimte om je werk flexibel en professioneel in te richten. Ons hoofdkantoor is gevestigd aan het Weesperplein in Amsterdam.

Voor deze functie projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding. Kandidaten met een achtergrond in planologie, economie of rechten voelen zich vaak snel thuis in deze functie, maar ook met een andere opleiding en wel de relevante werkervaring ben je van harte welkom om te reageren.
• Minimaal vijf jaar ervaring met de financiële, economische en/of privaatrechtelijke aspecten van ruimtelijke plannen.
• Aantoonbare ervaring met strategisch werken binnen gebieds- en vastgoedontwikkeling.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, mondeling en schriftelijk.

Aan competenties breng je mee:

• Overtuigingskracht: je weet mensen en partijen mee te nemen in besluiten en onderhandelingen.
• Omgevingsbewustzijn: je bent goed geïnformeerd over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke en bestuurlijke ontwikkelingen.
• Samenwerken: je levert een actieve en verbindende bijdrage aan gezamenlijke resultaten en relaties binnen teams.
• Resultaatgerichtheid: je stuurt op voortgang en het behalen van afgesproken doelen.

Als projectleider grondzaken gebiedsontwikkeling kom je ons minimaal 24 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 5.303,- tot € 7.163,- (schaal 12) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk zondag 8 maart via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je cv en je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit twee selectiegesprekken.
• Het eerste gesprek vindt in de week van 16 maart plaats en het tweede gesprek in de week van 23 maart.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.