Teammanager Assetmanagement Vastgoed

• Leidinggeven aan circa 35 assetmanagers, waaronder 5 senior assetmanagers die binnen hun deelportefeuille een inhoudelijke en coördinerende rol vervullen.
• Zorgen voor een stevige personele basis: werving en selectie, formatie en personele planning, verzuimbegeleiding en het voeren van ontwikkelgesprekken, in samenwerking met senior assetmanagers, HR-adviseurs, verzuimspecialist en andere specialisten.
• Doelen en resultaten afspreken met de senior assetmanagers en het jaarplan bewaken, waarbij je tijdig bijstuurt op basis van voortgang, risico’s en inhoud.
• De ontwikkeling van assetmanagement verder vormgeven, onder andere door processen te verbeteren, de samenwerking in de keten te versterken en data-gedreven werken uit te bouwen.
• Als MT-lid meedenken over koers en besluitvorming binnen de directie en het afdelingshoofd, de directeur en bestuurders adviseren vanuit een strategische blik.
• Bouwen aan een professionele, transparante en lerende teamcultuur waarin transparantie, samenwerking, vakmanschap en eigenaarschap centraal staan.
• Afstemmen met andere onderdelen van de organisatie om maatschappelijke huisvestingsopgaven goed te realiseren en processen op elkaar te laten aansluiten.
• Regie voeren op aanbestedingen van werken en diensten, zoals het laten opstellen van een Programma van Eisen of het laten uitvoeren van specialistische onderzoeken.
• Deelnemen aan stuur- en werkgroepen waarin vastgoedvraagstukken, maatschappelijke opgaven en organisatieontwikkeling worden uitgewerkt.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Gemeentelijk Vastgoed beheert een diverse vastgoedportefeuille van ongeveer 1.000 panden, gronden en waterpercelen. Deze locaties ondersteunen stedelijke functies zoals onderwijs, welzijn, kunst & cultuur, sport en gemeentelijke huisvesting. De portefeuille omvat zowel iconische gebouwen als kleinere maatschappelijke panden, waarvan een groot deel monumentaal is.

Het team Assetmanagement zorgt ervoor dat de gebouwen optimaal kunnen worden ingezet voor maatschappelijke en andere doeleinden, met oog voor betaalbaarheid en duurzaamheid. Het team bestaat uit ongeveer 35 professionals, verdeeld over vijf deelportefeuilles die inhoudelijk worden aangestuurd door senior assetmanagers. Er wordt nauw samengewerkt met Beheer en Onderhoud, Portefeuillesturing en andere onderdelen van de directie.

Als teammanager maak je deel uit van het MT en werk je mee aan de verdere ontwikkeling van de directie, waarin procesverbetering, ketensamenwerking en data-gedreven werken centraal staan.

Voor deze functie Teammanager Assetmanagement Vastgoed beschik je over:

• Een wo-diploma, bij voorkeur in een richting als vastgoed, bestuurskunde, economie, management of een vergelijkbaar domein.
• Minimaal 5 jaar leidinggevende ervaring in een vergelijkbare functie, met verantwoordelijkheid voor teamontwikkeling, resultaten en samenwerking.
• Minimaal 3 jaar werkervaring in het vastgoeddomein, bijvoorbeeld in assetmanagement, vastgoedbeheer, portefeuillesturing of een verwant vakgebied.
• Minimaal 3 jaar ervaring binnen een overheidsorganisatie of een andere omgeving met bestuurlijke en publieke verantwoordelijkheden.

Aan competenties breng je mee:

• Visie: Kijkt vooruit, herkent ontwikkelingen en vertaalt deze naar een duidelijke koers voor het vakgebied. Maakt heldere keuzes en betrekt tijdig de juiste stakeholders binnen een complexe publieke organisatie.
• Samenwerken: Zoekt actief de samenwerking op binnen het team en met andere onderdelen van de organisatie. Zorgt voor duidelijke afspraken en stimuleert een cultuur waarin mensen elkaar versterken.
• Resultaatgerichtheid: Stelt heldere doelen, bewaakt de voortgang en stuurt tijdig bij wanneer resultaten dreigen achter te blijven. Werkt gestructureerd en rondt af binnen afgesproken kaders.
• Besluitvaardig: Maakt onderbouwde keuzes op basis van informatie, risico’s en kaders. Neemt heldere besluiten en communiceert deze duidelijk richting team en stakeholders.

Als Teammanager Assetmanagement Vastgoed kom je ons 32 - 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 6.232,- tot €8.474,- (schaal 14) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 7 januari via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit twee gespreksrondes en een arbeidsvoorwaardengesprek.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden fysiek plaats op onze kantoorlocatie op weesperplein 8 te Amsterdam.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.