Bouwkundig inspecteur Woningkwaliteit

• Het beoordelen van de bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud van woningen;
• Het opsporen van overtredingen in het kader van de omgevingswetgeving, het verrichten van onderzoek en het zorgen voor de juiste procedures;
• Het voeren van gesprekken met huiseigenaren of beheerders;
• Het opstellen van voorzieningenlijsten of rapportages ten behoeve van een handhavingsbesluit die voldoet aan de daaraan gestelde eisen;
• Het geven van advies over (de haalbaarheid van) te nemen maatregelen na gesignaleerde risico's, afwijkingen en overtredingen. Je neemt initiatief en treft eventueel maatregelen tot het opleggen van (bestuurlijke) sancties;
• Het voeren van regie op je eigen dossiers, het bepalen van de aanpak en het zorgen voor registratie;
• Het onderhouden van contacten met bewoners, eigenaren, beheerders, aannemers en stadsdelen en collega’s binnen wonen;
• Het signaleren van vakinhoudelijke ontwikkelingen en het leveren van input voor operationele beleidsuitgangspunten en processen;
• Het samenwerken op projectmatige basis samen (ook met derden) aan verschillende onderwerpen.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Directie Wonen is onderdeel van het cluster Ruimte en Economie, streeft naar voldoende beschikbaarheid van betaalbare, goede en veilige woningen, evenals een rechtvaardige verdeling en rechtmatig gebruik ervan. Met deze opdracht is de organisatie de laatste jaren volop in ontwikkeling. Meer dan 250 collega’s bij Wonen werken aan het aanpakken van de wooncrisis. Amsterdam is een stad die populair is om te wonen, recreëren en verblijven. De groeiende populariteit heeft echter gevolgen voor de vraag en het aanbod van woonruimte, evenals voor de leefbaarheid.

De noodzaak om de woningmarkt te reguleren groeit, een van de bestuurlijke speerpunten is de verduurzaming van de (bestaande) woningvoorraad. Daarnaast zetten we ons in om meer kwetsbare bewoners te helpen bij het vinden van passende woonruimte. Wonen werkt nauw samen met de directie Grond en Ontwikkeling, de bestuurscommissies (stadsdelen), de uitvoering en de Amsterdamse woningcorporaties. Als een verlengstuk van de stadsdelen houdt Woningkwaliteit zich projectmatig bezig met het verbeteren van de kwaliteit van woningen en het aanpakken van huiseigenaren die zich niet als goede verhuurders gedragen vanwege slecht onderhoud. Het team is binnen Wonen actief sinds 2017 en bestaat uit 12 medewerkers, waaronder; bouwinspecteurs, projectmedewerkers, projecthandhavers, handhavingsjuristen en een projectleider.

Wil je nog meer weten over werken bij gemeente Amsterdam? We laten graag onze medewerkers aan het woord: verhalen van onze medewerkers.

Al onze collega’s verschillen. In functie, leeftijd, afkomst, karakter, dromen en hobby’s. Daar zijn we trots op, want al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze stad. Dus wie jij ook bent: je bent welkom binnen onze gemeente.

Voor deze functie van Bouwkundig toezichthouder Woningkwaliteit zien wij ook graag:

• Hbo werk- en denkniveau;
• Relevante bouwkundige kennis;
• Kennis van wet- en regelgeving;
• Relevante werkervaring met bestaande bouw;
• ABW-1 certificering of de bereidheid deze opleiding te volgen.

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Oordeelsvorming: Komt op basis van informatie en analyse van een gegeven situatie tot een weloverwogen en realistisch oordeel.
• Klantgerichtheid: Speelt in op de wensen en behoeften van de klant.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Stressbestendig: Blijft effectief werken onder druk, bij tegenslag en/of in een hectische omgeving.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Als Bouwkundig inspecteur Woningkwaliteit kom je ons 32- 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden:

• Een bruto maandsalaris tussen €3.558,- en €5247,- (schaal 10) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt;
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 12 maanden, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd indien je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij Gemeente Amsterdam
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Met onze interne expertise voor algemene opleidingen, maatwerkontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk kan je jezelf blijven uitdagen;
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw, extra verlofdagen;
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs;
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt. Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Hybride werken: in deze functie kun je deels thuis en deels op kantoor werken. We bieden (thuis)werkmiddelen aan om je werkplek veilig en gezond in te richten.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering;
• Een laptop en een mobiele telefoon;

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregeling Gemeente Amsterdam (PGA).   

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we je sollicitatie graag uiterlijk 12 mei via de ‘Direct solliciteren’ button.  
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.  
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingsdatum en bestaat uit 2 selectierondes, namelijk een sollicitatiegesprek en een arbeidsvoorwaardengesprek.
• Sluit je cv aan op de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek. 
• De gesprekken vinden fysiek plaats op onze kantoorlocatie aan Amstel 1 te Amsterdam.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).  

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.