Technisch Object Manager

• Je start de week met overleg met collega’s en leveranciers om de voortgang van onderhoudsklussen door te nemen en meldingen of storingen te checken.
• Je werkt op locatie samen met Technisch Service Coördinatoren en hebt direct contact met gebruikers over storingen en technische vragen.
• Je analyseert en plant door te werken aan de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP), bewaakt budgetten en bereidt contractafspraken of aanbestedingen voor.
• Je stemt duurzaamheids-, financiële en onderhoudsplannen af met locatiemanagers en andere betrokkenen in interne overleggen.
• Je evalueert prestaties met leveranciers, maakt korte rapportages en zorgt dat facturen correct en tijdig worden verwerkt.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Je komt te werken binnen het Team Technisch Beheer & Onderhoud (TB&O), waar je nauw samenwerkt met drie andere Technisch Objectmanagers, Technisch Service Coördinatoren en adviseurs Technisch Management. Vanwege het (mogelijk) langdurige uitvallen van een collega zoeken we met spoed versterking: iemand die direct of snel inzetbaar is en verantwoordelijkheid kan nemen voor het technisch beheer van onze gemeentelijke objecten.

Het team maakt onderdeel uit van de afdeling Huisvesting van het Facilitair Bureau. Deze afdeling bestaat uit drie teams: Projecten & Strategie, Technisch Beheer & Onderhoud en Data & Advies (waarbij dit laatste team tijdelijk is onderverdeeld bij de andere teams). Samen zijn we verantwoordelijk voor het efficiënt en effectief onderhouden, technisch beheren en in stand houden van gebouwen en installaties. Daarnaast verzorgen we het utiliteitsmanagement (afval, water, energie), huisvesten we alle medewerkers van de gemeente Amsterdam en stellen we de huisvestingsvisie, strategie en beleid op. Ook voeren we diverse interne verbouwingsprojecten uit.

Kortom: als Technisch Objectmanager vervul je een sleutelrol binnen een team dat techniek, beleid en samenwerking verbindt om de gebouwen van de gemeente Amsterdam in optimale staat te houden.

Voor deze functie technisch objectmanager beschik je over:

• Aantoonbare ervaring met technisch beheer, onderhoud van gebouwen of vastgoedbeheer, opgedaan via opleiding en/of werkervaring. Je begrijpt hoe systemen werken en weet storingen en risico’s snel te duiden.
• Kennis van veiligheid en duurzaamheid in gebouwen, óf je kunt aantonen dat je bereid bent dit snel eigen te maken.
• Ervaring met het coördineren van onderhoud of projecten waarbij je samenwerkt met verschillende interne en externe partijen.

Aan competenties breng je mee:

• Plannen en organiseren Je houdt overzicht over meerdere projecten, stelt prioriteiten en bewaakt voortgang, budget en kwaliteit.
• Samenwerken en communiceren Je schakelt effectief tussen interne afdelingen, aannemers en externe stakeholders. Je communiceert helder, ook over complexe technische onderwerpen.
• Zelfstandigheid en verantwoordelijkheid Je neemt initiatief, durft beslissingen te nemen en voelt je eigenaar van je werk. Je handelt proactief en betrouwbaar.
• Probleemoplossend vermogen Je analyseert technische vraagstukken en komt met praktische, duurzame oplossingen die passen binnen beleid en regelgeving.

Als technisch objectmanager kom je ons minimaal 24 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.023,- tot € 5.805,- (schaal 10A) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt. 
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.  
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt. 
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 22 september 2025 via de ‘direct solliciteren’ button.
• Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit een cv/briefselectie en een selectiegesprek.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden in de week van 29 september 2025 plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.